業務内容

  • 消防設備の保守点検
  • 建築設備等定期検査
  • 特殊建築物等定期調査
  • 清掃業務
  • 防火設備点検
  • リフォーム
愛光ツーリスト
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清掃業務

ビル・マンションの定期清掃・日常清掃、それに付随する設備の清掃及び点検業務を行ないます。

業務内容

定期清楚・日常清掃 床拭き清掃、床モップ拭き清掃、庭清掃、窓台除塵、ドア拭き清掃、手摺拭き清掃、流し台清掃、衛生陶器清掃、吸殻処理、マット類清掃、消耗品補充、廃棄物収納作業、紙・ゴミ屑処理、鏡磨き、汚物処理
その他の清掃 受水槽清掃・雑排水管清掃

各種清掃

定期清掃 受水槽清掃

管理員業務

管理員は、日勤(通勤)、住込み等、マンションの特性(ゴミの収集日など)に合わせて、適切なプランをご案内します。

業務内容

受付業務 各種業者、ご訪問のお客様などの対応、電話での問い合わせ等の受付業務。
立会業務 マンション・ビル管理に必要な点検、工事、清掃、ゴミ収集等の立会業務。
清掃業務 エントランス・通路・階段・駐輪場等の共用部分の清掃を行ないます。
点検業務 照明器具・ドア類の開閉・共用部の破損等・違法投棄など
(資格者ではありませんので目視・外観点検となります)

点検業務

建物の設備に合わせて、以下の点検業務を行ないます。消防設備や建築設備いとは異なり、
1~2ヶ月に1回行なう点検となります。通常資格者が行ないます。

点検項目

給水設備 受(高)水槽本体・水槽内部
給水管・FM弁・ボールタップ
減圧弁・フード弁・チャッキ弁
水位警報装置
自動発停装置
ブロー管・防虫網・各弁
散水栓・止水栓・メーター類
給水ポンプ 振動・騒音・加熱状況
軸受・グランド・カップリング
制御盤
その他付属装置
ポンプ室内の状況
汚水・排水・ポンプ作動状況
排水設備 自動発停・水位警報装置
汚水管・排水管
汚水桝・排水桝・遊水池
屋上排気口・雨水管
通気管・水洗便器類
照明 灯具・スイッチ・コンセント類
自動点滅器・タイマー
ランプ・球切れ
分電盤 表示灯・回転表示
開閉器
接地線の取付状態
機器・装置の取付状態
機械設備 立体駐車場
昇降機設備
共聴 TVアンテナ・指示金具
増幅器・分岐器類
避雷針
屋外設置 敷地全般・側溝
フェンス・柵・塀
表示板・案内板・注意板
駐車場・自転車置場
法面
建物表層部 建物周り・エレベーターホール
搭屋・屋上・防水
廊下・階段
外部塗装
内・外壁
管理員室・集会室等
倉庫・盤室等
清掃・植栽 ごみ集積場・ごみ容器
玄関・エレベーターホール
階段・廊下・屋上
建物周辺
植栽
その他 放置自転車・バイク
粗大ごみ等
空室集合ポスト
不要掲示物
消火設備 消火水槽
補給水槽
誘導灯